При покупке квартиры в новостройке одним из ключевых этапов является приемка квартиры. Этот процесс необходим для того, чтобы удостовериться в качестве выполненных работ и отсутствии дефектов. Следует знать, как правильно провести приемку квартиры в новостройке, чтобы избежать неприятных сюрпризов в дальнейшем. Ну а подробнее про приемка квартиры в новостройке Вы можете почитать на сайте: remont.fm
Этапы приемки квартиры:
1. Проверка внешнего вида квартиры. Перед входом в квартиру обратите внимание на состояние дверей, окон, общего вида подъезда и лестничной клетки.
2. Осмотр жилых помещений. Внимательно изучите каждое помещение: стены, потолки, пол, окна, радиаторы отопления, розетки и выключатели.
3. Проверка сантехники и электрики. Убедитесь, что в квартире установлены все предусмотренные проектом сантехнические и электрические приборы. Проверьте их работоспособность.
4. Проверка отделочных работ. Детально осмотрите отделку квартиры: качество покраски стен, состояние напольных покрытий, отделка в ванной комнате и кухне.
5. Проверка документов. Перед подписанием акта приемки квартиры убедитесь, что все необходимые документы на руках: технический паспорт на квартиру, технический паспорт на дом, план квартиры.
Что следует учесть при приемке квартиры:
— Взять с собой фотоаппарат или смартфон для фиксации дефектов.
— Проверить работу систем отопления, водоснабжения и канализации.
— Обратить внимание на уровень шума и освещенность помещений.
— Проверить наличие в квартире дополнительных услуг, предусмотренных договором (интернет, кабельное телевидение).
— Заранее подготовьте список вопросов для застройщика или управляющей компании.
Что делать, если обнаружены дефекты:
1. Зафиксируйте все обнаруженные недостатки в акте приемки квартиры.
2. Обратитесь к застройщику или управляющей компании с требованием устранить дефекты.
3. Если застройщик отказывается устранить недостатки, обратитесь в потребительскую защиту или суд.
Правильная приемка квартиры в новостройке позволит избежать проблем с застройщиком и наслаждаться новым жильем. Будьте внимательны и следите за качеством выполненных работ!
